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不動産の売却・買取・相続
お悩みは、
私たちにお任せください。

相続した実家や空室が続くアパート、
旧耐震・再建築不可などの訳あり物件まで。
売るべきか迷う段階からまずはご相談ください。
テックプロパティジャパンが
直接買取もいたします。

全国対応 相続のご相談も 最短即日査定 訳あり物件OK 秘密厳守
相続した物件、空室が続く物件。
ひとりで抱え込まず、
まずはお話をお聞かせください。
TROUBLE

こんなお悩みありませんか?

相続・空室・老朽化など、不動産ならではのお悩みを解決します。

01

仲介に出しても売れない

買主が見つからず何ヶ月も動かない。そろそろ現金化したい。当社が直接買い取ります。

02

旧耐震・再建築不可

融資が付きにくく敬遠されがちな物件。当社は独自の評価と出口戦略で買取が可能です。

03

全空・老朽化・空室続き

入居付けが難しい全空物件や築古物件も、収益改善・再生ノウハウを前提に評価します。

04

相続した物件を早く整理したい

相続登記・遺産分割・納税資金など、時間的制約のある売却もスピード対応いたします。

REASON

ITTOAが選ばれる理由

REASON 01

全国の物件に対応

北海道から沖縄まで、日本全国の一棟アパート・一棟マンション・一棟ビル・戸建・土地などを対象に買取を行っています。遠方物件もオンラインで完結可能です。

REASON 02

訳あり物件こそ強い

旧耐震、再建築不可、全空、借地権、共有持分、事故物件など、一般には敬遠される物件を専門的に評価・買取します。

REASON 03

スピード現金化

自社買取のため、査定は最短即日、契約から決済までもスピーディーに対応。「いつ売れるか分からない」不安を解消します。

REASON 04

3つの評価手法で適正査定

収益還元法・積算評価法・取引事例比較法を組み合わせ、物件の実力に見合った価格を根拠とともにご提示します。

REASON 05

仲介手数料0円・秘密厳守

直接買取なので仲介手数料は不要。ご相談内容や売却情報は厳重に管理します。

REASON 06

税金・相続もワンストップ

提携の税理士・司法書士と連携し、譲渡所得税や相続登記など、売却前後の手続きもまとめてサポートします。

PROPERTY

買取対応の物件種別

一棟物件から戸建・土地まで、幅広い不動産のご相談を承ります。

一棟アパート

木造・軽量鉄骨の一棟アパート。築古・全空・地方物件も積極買取。

詳しく見る

一棟マンション

RC・SRC造の一棟マンション。旧耐震・大規模修繕前の物件もご相談ください。

詳しく見る

一棟ビル

オフィスビル・店舗ビル・雑居ビルなど。テナント入替や老朽化物件も対応。

詳しく見る

戸建

戸建賃貸・空き家・相続した実家など。現況のまま買取します。

詳しく見る

土地

更地・底地・借地・再建築不可の土地など。事業用地としても評価します。

詳しく見る

その他

共有持分・事故物件・区分マンションなど、これ以外もまずはご相談を。

詳しく見る

こんな「訳あり物件」も買取できます

  • 旧耐震基準の物件
  • 再建築不可
  • 全空(全室空室)
  • 築古・老朽化
  • 借地権・底地
  • 共有持分
  • 事故・心理的瑕疵
  • 境界未確定
ASSESSMENT

3つの査定方法

不動産の価値を、複数の視点から根拠を持って算出します。

収益還元法

家賃収入などの収益力から物件価格を算出。収益物件で最も重視される評価手法です。

詳しく見る

積算評価法

土地(路線価等)と建物(残存年数等)を積み上げて資産価値を評価します。

詳しく見る

取引事例比較法

周辺の類似取引事例と比較し、市場相場から適正価格を導き出します。

詳しく見る
CASE

買取事例

全国の多様な物件・訳あり物件の買取実績をご紹介します。

一棟アパート
岩手県一関市東地主町
700万円
築古
種別
一棟アパート
構造
S造
ご事情
耐用年数を超過し融資が付きにくい物件。仲介では買主が見つからずご相談いただきました。
一棟マンション
佐賀県伊万里市松島町
2億2,000万円
2棟バルク
種別
一棟マンション 2棟
構造
RC造
ご事情
遠方在住のオーナー様。二棟をまとめて手放したいとのご相談から、一括で買い取りました。
一棟ビル
茨城県筑西市西谷貝
2,010万円
テナント退去
種別
一棟ビル
構造
RC造
ご事情
主要テナントの退去で稼働率が低下。次の入居付けの目処が立たず、早期売却をご希望されました。
SUPPORT

売却前後のサポート情報

税金・相続

売却時にかかる譲渡所得税や、相続登記の手続きについて分かりやすく解説します。

詳しく見る

売却の流れ・諸費用

お問い合わせから決済までの流れと、抵当権抹消・測量・解体などの諸費用を解説。

詳しく見る

運営者情報

テックプロパティジャパンの会社概要・買取ポリシー・個人情報の取扱いについて。

詳しく見る

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「売れるか分からない」物件こそ、私たちの出番です。

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