戸建賃貸から相続した空き家まで、
荷物が残ったままの現況で買い取ります。
賃貸中の戸建も、空き家になった実家も、リフォームせずにそのまま売れます。
相続した実家や、入居者が退去した戸建賃貸は、家具や荷物が残ったままになっていることがよくあります。片付けやリフォームを済ませてから売ろうとすると、費用と時間がかかり、その間も固定資産税や管理の手間は続きます。
ITTOAは現況のままで査定します。残置物（建物に残っている家具や荷物）の撤去も、売主様の側で行っていただく必要はありません。
古い戸建は、解体して更地にしたほうが売りやすいと言われることがあります。ただ、解体には費用がかかります。目安は、木造で坪4〜6万円程度、RC造で坪13〜15万円程度です。アスベストの有無、立地、残置物の量、重機が入れるかどうかで上下します。
建物が残っていれば、戸建賃貸として使う買主もいます。解体の見積もりを取る前に、建物を残したままの買取価格を確かめておくと、比べて決められます。
戸建賃貸として入居者がいる状態での売却をご希望でした。入居者の退去後に売却すると、売却までの間に賃料収入が得られなくなる可能性があるため、入居中のまま売却で…
ご実家と隣接する土地を相続されましたが、相続登記が済んでおらず、名義の整理から進める必要のある状態でした。管理のご負担も続いていました。
戸建賃貸として運用中でしたが、自主管理で入居者の方とも良い関係を築けていませんでした。
戸建賃貸として運用中でしたが、オーナー様のご事情により早期の現金化が必要になりました。入居者に退去を求めずに売却する方法を探されていました。
地方の戸建賃貸で、入居者との契約が続いている状態でした。管理を任せている会社との契約更新を機に、保有を続けるか判断を迫られていました。
別荘地に近い立地の戸建で、遠方からの管理に手間がかかっていました。冬季の雪対策など、季節ごとの対応も負担になっていました。
売却を決めていない段階の
ご相談でも構いません。
査定は無料です。
