相続した物件を早く整理したい

相続税の申告期限や遺産分割など、期限のある売却こそ買取が向いています。

期限があるなら買取が向いています

相続税の申告・納付期限は、相続の開始を知った日の翌日から10ヶ月です。この期間内に売却して納税資金を用意する場合、「買主が見つかるかどうか」に左右される仲介は計画が立てにくくなります。

買取であれば、査定の時点で価格と決済時期の見通しが立ちます。遺産分割協議の中で「いくらで現金化できるか」を先に確定できるのも利点です。

よくあるご相談

• 相続人が複数いて、分けやすいように現金化したい
• 共有名義になっていて、持分だけ売りたい
• 遠方の物件で、現地を見に行くのが難しい
• 相続登記がまだ済んでいない
• 空き家のまま管理だけ続いている

共有持分のみの買取、相続登記前のご相談、遠方物件のオンライン完結にも対応しています。提携の税理士・司法書士と連携し、登記や税務の相談を含めてお手伝いできます。

税金のことも先に確認を

相続した不動産の売却には、取得費加算の特例や空き家の3,000万円特別控除など、適用できる可能性のある制度があります。売却の進め方によって使えなくなる場合もあるため、動き出す前に確認しておくことをおすすめします。