相続登記・遺産分割・納税資金など、
時間的な制約のある売却にも対応します。
相続税の申告期限や遺産分割など、期限のある売却こそ買取が向いています。
相続税の申告・納付期限は、相続の開始を知った日の翌日から10ヶ月です。この期間内に売却して納税資金を用意する場合、「買主が見つかるかどうか」に左右される仲介は計画が立てにくくなります。
買取であれば、査定の時点で価格と決済時期の見通しが立ちます。遺産分割協議の中で「いくらで現金化できるか」を先に確定できるのも利点です。
共有持分のみの買取、相続登記前の相談、遠方物件のオンライン完結にも対応しています。提携の税理士・司法書士と連携し、登記や税務の相談を含めてお手伝いできます。
相続した不動産の売却には、取得費加算の特例や空き家の3,000万円特別控除など、適用できる可能性のある制度があります。売却の進め方によって使えなくなる場合もあるため、動き出す前に確認しておくことをおすすめします。
相続されたご実家で、解体して更地にすると100万円以上の費用がかかるうえ、固定資産税の負担が変わる点も気にされていました。
長年空き家のまま所有されており、庭木の越境や台風時の飛散など、近隣への影響を心配されていました。管理のために通う負担も続いていました。
ご実家と隣接する土地を相続されましたが、相続登記が済んでおらず、名義の整理から進める必要のある状態でした。管理のご負担も続いていました。
相続登記が済んでいなくても、
進め方からご相談いただけます。
査定は無料です。
