買取事例｜甲信越地方
ご両親が住まれていた戸建が空き家のまま残り、年に数回の換気と草刈りのために遠方から通われていました。
長岡市街地への距離と敷地形状から、解体後の土地としての需要を評価しました。家財の残置と解体は当社で対応し、現況のまま引き渡していただきました。
木造の住宅用の法定耐用年数は22年で、築55年の時点で法定耐用年数を33年経過しています。
法定耐用年数は税務上の年数で、建物が使えなくなる時期や、価値がなくなる時期ではありません。
築年からは、1981年6月の新耐震基準の施行前に建築確認を受けた建物の可能性があります。適用された耐震基準は建築確認日によって決まるため、確認済証などの資料で確かめます。
同じような物件をお持ちですか？
査定は無料です。
まだ売却を決めていない段階でも、
お気軽にご相談ください。
相続で複数の不動産を一度に取得されたお客様。それぞれ場所も種別も異なり、ご自身で管理を続けることが現実的ではない状況でした。
長屋形式のため単独での建て替えができず、購入できる買主が極めて限られる物件でした。仲介では問い合わせ自体がほとんどない状況でした。
駐車場として貸していた土地で、契約が終了したあとの活用が決まらないままになっていました。
訳あり物件・全空物件でも、
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