買取事例｜関西地方
島内にある入居者付きの戸建で、本土にお住まいのため現地の対応が難しく、管理を地元の方に依頼されていました。
エリアと現況賃料をもとに評価しました。渡船が必要な立地のため買主が限られますが、当社で直接お引き受けしました。
木造の住宅用の法定耐用年数は22年で、築37年の時点で法定耐用年数を15年経過しています。
法定耐用年数は税務上の年数で、建物が使えなくなる時期や、価値がなくなる時期ではありません。
築年からは新耐震基準の施行後に完成した建物と考えられます。ただし、適用された耐震基準は建築確認日によって決まるため、確認済証などの資料で確認が必要です。
同じような物件をお持ちですか？
査定は無料です。
まだ売却を決めていない段階でも、
お気軽にご相談ください。
訳あり物件・全空物件でも、
まずはお気軽にご相談ください。
