買取事例｜東北
RC造マンションと戸建、隣接する更地を一括で相続され、共有者が3名いらっしゃいました。個別に売ると評価額の差で揉めるおそれがあり、まとめて現金化したいとのご相談でした。
3物件を合算した年間収入で収益還元を行い、更地部分は独立して売却できる形状だったため土地値を上乗せ。一括契約とすることで分割協議の基準額を先に確定できました。
同じような物件をお持ちですか？
査定は無料、売却を決めていない段階のご相談でも構いません。
オーナー様がご高齢により、入居者対応や修繕手配の継続が難しくなっていました。お子様は遠方にお住まいで、承継も現実的ではない状況でした。
空室が半数近くまで増え、管理費と修繕費で収支がマイナスに転じていました。募集条件を下げても反応が乏しく、出口が見えない状態でした。
耐用年数を超過しており、金融機関の融資が付きにくい物件でした。仲介に出しても買主が現れず、半年以上動きがないままご相談いただきました。
訳あり物件・全空物件でも、
まずはお気軽にご相談ください。
