北海道釧路市の一棟アパート

相談前の状況

退去が続いて空室が目立ち始めていました。原状回復と募集をかけるべきか、このまま手放すべきか判断がつかない状況でした。

査定の評価ポイント

修繕を行わない現況有姿での評価。再生後の想定家賃から逆算し、必要な工事費を控除する形で収益還元法により算出しました。