買取事例｜甲信越地方
別荘として使われていた区分マンションですが、ご利用の機会がなくなり、管理費の支払いだけが残っていました。
山中湖エリアの別荘需要と管理組合の状況を確認したうえで評価しました。仲介では買主が限られる区分のため、当社で直接お引き受けしました。
鉄筋コンクリート造（RC造）の住宅用の法定耐用年数は47年で、築30年の時点で法定耐用年数まで残り17年です。
法定耐用年数は税務上の年数で、建物が使えなくなる時期や、価値がなくなる時期ではありません。
築年からは新耐震基準の施行後に完成した建物と考えられます。ただし、適用された耐震基準は建築確認日によって決まるため、確認済証などの資料で確認が必要です。
同じような物件をお持ちですか？
査定は無料です。
まだ売却を決めていない段階でも、
お気軽にご相談ください。
相続で複数の不動産を一度に取得されたお客様。それぞれ場所も種別も異なり、ご自身で管理を続けることが現実的ではない状況でした。
長屋形式のため単独での建て替えができず、購入できる買主が極めて限られる物件でした。仲介では問い合わせ自体がほとんどない状況でした。
駐車場として貸していた土地で、契約が終了したあとの活用が決まらないままになっていました。
訳あり物件・全空物件でも、
まずはお気軽にご相談ください。
