新潟県柏崎市の一棟マンション

相談前の状況

S造のマンションを長年運営されてきましたが、外壁と屋上防水の大規模修繕が近づき、資金負担の前に手放したいとのご相談でした。

査定の評価ポイント

柏崎駅周辺の賃貸需要と現況の稼働率を確認し、収益還元法で算定。修繕費は当社の再生計画に織り込み、修繕前の状態のままお引き受けしました。