買取事例｜九州・沖縄地方
事業縮小に伴って使わなくなった自社ビル。空室のまま固定資産税と維持管理費だけが発生し続けており、事業整理の一環で処分を検討されていました。
建物の収益性は見込めないと判断し、土地の積算評価を主軸に算出しました。SRC造の解体費用を減額要因として織り込んだうえで価格をご提示しました。
価格の出し方：積算評価法（考え方は査定方法のページで紹介しています）
築年だけでは、新耐震基準の施行（1981年6月）の前か後かを判断できない時期の建物です。適用された耐震基準は建築確認日によって決まるため、確認済証などの資料で確かめます。
同じような物件をお持ちですか？
査定は無料です。
まだ売却を決めていない段階でも、
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遠方にお住まいで、2棟とも地元の管理会社を通じて運用されており、物件の状況を把握しにくい状態でした。個別に売却すると時間がかかるうえ、売却条件が揃わない懸念もあり、一括での売却先をお探しでした。
同じエリアに4棟を所有されており、それぞれ管理会社も入居状況も異なる状態でした。個別売却では手続きが煩雑になるため、一括での整理をご希望でした。
遠方にお住まいで、現地に足を運ぶことなく売却を完了させたいとのご希望でした。手続きのご負担を最小限にすることを重視されていました。
訳あり物件・全空物件でも、
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