買取事例｜東北地方
自己所有の土地上に第三者の建物が建つ底地で、地代の改定交渉が長年進んでいませんでした。相続を機に権利関係を整理したいとの相談です。
地代の現況と借地契約の残存期間を確認したうえで、将来の地代交渉の可能性を織り込んで評価しました。権利が複雑な物件のため、当社で直接お引き受けしました。
同じような物件をお持ちですか？
査定は無料です。
まだ売却を決めていない段階でも、
お気軽にご相談ください。
オーナー様がご高齢により、入居者対応や修繕手配の継続が難しくなっていました。お子様は遠方にお住まいで、承継も現実的ではない状況でした。
空室が半数近くまで増え、管理費と修繕費で収支がマイナスに転じていました。募集条件を下げても反応が乏しく、出口が見えない状態でした。
耐用年数を超過しており、金融機関の融資が付きにくい物件でした。仲介に出しても買主が現れず、半年以上動きがないままご相談いただきました。
訳あり物件・全空物件でも、
まずはお気軽にご相談ください。
